Hoofdstraat 100

Fraaie 2-onder-1-kap woning met vrijstaande schuur en ruime tuin!

Deze woning ligt aan de dorpsrand van Beerta, dichtbij het oldambtmeer (Blauwestad). Het betreft een 2-onder-1-kap uit ca. 1934, met een vrijstaande stenen garage. De toegang met de auto gaat over de naastgelegen laan, waar een recht van overpad op gevestigd is. De ruime tuin ligt op het zuid-oosten. Het geheel is in een goede staat van onderhoud.

De woonkamer wordt door 2 schuifdeuren van de eetkamer gescheiden. Er zijn 3 slaapkamers, allemaal op de eerste verdieping gelegen. De badkamer is onlangs geheel gerenoveerd en is voorzien van een bad, douche en een ruime wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Op de zolderverdieping staat de CV opstelling. Hier zou nog een extra kamer gecreeerd kunnen worden.

Beerta heeft een jachthaven en de kinderen kunnen naar het kindscentrum „de Uilenburcht“ (kinderopvang en basisschool).
U bent in slechts een aantal minuten bij de A7 richting Groningen/Winschoten/Duitsland. Winkels, voortgezet onderwijs, artsen, restaurants, theater, sportmogelijkheden, enz. alles dichtbij bereikbaar in Winschoten. Zo ook het prachtige gebied „Blauwestad“ voor uitgebreid wandelen, zwemmen, varen, fietsen etc.

De stad Groningen ligt binnen 30 minuten autorijden.

Graag nodigen wij u uit kennis te nemen van dit unieke object.

Indeling
Begane grond: entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder, keuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken, toilet (met wc en fonteintje).
Eerste verdieping: badkamer, 3 slaapkamer.
Zolderverdieping: 1 ruimte met CV opstelling
Kelder: 1 ruimte van ca. 7 m²
Berging 1: kleine stenen bergruimte van ruim 2 m
Garage: ruime garage, ca. 35 m².

Voor de indeling en de maten verwijzen wij u naar de plattegronden. De meetinstructies sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, b.v. door afrondingen of interpretatieverschillen.


Bijzonderheden
• Ruime woning met 3 slaapkamers
• Gerenoveerde badkamer (2021)
• plat dak gerenoveerd (2020)
• Ruime garage, vrijstaand en onderhoudsvriendelijk
• Eigen waterput op grondstuk aanwezig